Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in Berne

Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	27804
Ort	Berne
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	176 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Parkmöglichkeiten	1 PKW-Stellplatz
Dachterrasse/Terrasse	1
Tageslicht im Bad	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3 % inkl. ges. MwSt. Verkäuferprovision 3 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Objekt-Nr.	028-1047

Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	27804
Ort	Berne
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	176 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Parkmöglichkeiten	1 PKW-Stellplatz
Dachterrasse/Terrasse	1
Tageslicht im Bad	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3 % inkl. ges. MwSt. Verkäuferprovision 3 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Objekt-Nr.	028-1047

Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Zu dem Objekt gehört 1 PKW-Stellplatz (Freiplatz). Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird mit Mietverhältnis verkauft.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Flur

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Küche

- Raum für Hausanschlüsse

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Raumaufteilung Dachgeschoss

- Flur

- Elternschlafzimmer

- 2 Kinderzimmer

- 1 Badezimmer

Grundstücksgröße 135 m² *)

+ Teileigentum an Parkplatz und Wegeflächen ca. 41 m² *)

= gesamte Grundstücksfläche ca. 176 m² *)

*) die Grundstücke müssen vor dem Verkauf noch neu vermessen werden (die Kosten dafür trägt der Verkäufer).

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage:

LAGE

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet in Berne (Wesermarsch). Die Lage eignet sich besonders gut für Pendler. So ist Bremen Farge über die Weserfähre nur 4 km, sowie Brake, Delmenhorst und Oldenburg jeweils nur ca. 20 km mit dem PKW entfernt. Die nahegelegene Weser bietet mit ihren Stränden und Wanderwegen viele Möglichkeiten zur Naherholung für Jung und Alt.

Ausstattung:

AUSSTATTUNG

- Gas-Therme Vaillant (Brennwert) 2010 erneuert

- Kunststofffenster 3-fach verglast

- Der Garten wurde 2021 neu eingezäunt (Holzzaun)

- Der Spitzboden wurde nachträglich gedämmt

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Sonstiges:

SONSTIGES

- Der Energieausweis ist beantragt.

- Die Fotos sind nicht in dem Angebotshaus aufgenommen worden, sondern stammen von einem baugleichen Nachbarhaus in der selben Reihe. Abweichungen hinsichtlich des Zustandes und der Ausstattung sind möglich.

BESICHTIGUNGEN

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Spontane Besuche bei den Mietern sind nicht erwünscht.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien hat diese nicht überprüft und haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.