Nurdachhaus mit Garage in Ganderkesee - Rethorn, ab sofort frei

Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27777
Ort	Ganderkesee
Straße	Grüne Senke
Hausnummer	7
Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksgröße	693 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Loggia	1

Befeuerung	Elektro
Parkmöglichkeiten	1 Garage
Einbauküche	Ja
Tageslicht im Bad	Ja
Kaufpreis	179.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 2,975 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Objekt-Nr.	028-1115

Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27777
Ort	Ganderkesee
Straße	Grüne Senke
Hausnummer	7
Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksgröße	693 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Loggia	1
Befeuerung	Elektro
Parkmöglichkeiten	1 Garage
Einbauküche	Ja
Tageslicht im Bad	Ja
Kaufpreis	179.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 2,975 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Objekt-Nr.	028-1115

Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Herzlich willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Nurdachhaus wurde im Jahr 1983 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 25 m² (1 Teilkeller und 1 Werkstatt hinter der Garage) bietet dieses Haus ein behagliches Wohnambiente für Paare oder Singles.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Eingangsflur mit Garderobe

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

- Küche mit Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche

———————————————

Raumaufteilung Obergeschoss:

- Flur

- Gäste-/Arbeitszimmer

- Elternschlafzimmer

———————————————

Raumaufteilung Dachboden:

1 nicht ausgebauter Raum mit Dachfenster (isoliert bis in die Dachspitze)

———————————————

Raumaufteilung Teilkeller:

1 Kellerraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.09.2034
Endenergiebedarf: 233.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage:

LAGE

Diese Doppelhaushälfte vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Lebens sowie die Vorzüge der Nähe zu den Ortschaften Schierbrok, Bookholzberg und Ganderkesee, wo man alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen kann. In der Ortschaft Rethorn gibt es nicht weit entfernt einen

Kinderspielplatz und eine Kindertagesstätte. Die umliegenden Wälder und der Kamerner See laden zu Spaziergängen ein. Die strategisch günstige Lage der Ortschaft Rethorn ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen in Richtung Bremen, Oldenburg und darüber hinaus sind gut erreichbar.

Ausstattung:

AUSSTATTUNG

+ Stromheizung/Nachtspeicheröfen

+ Bad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

+ Bodenbeläge Fliesen, Teppich und Laminat

+ Raucherhaus

+ Kunststofffenster

+ Kaminofen (keine Gewähr für Betriebserlaubnis des Schornsteinfegers)

+ Einbauschrank im Schlafzimmer

Sonstiges:

SONSTIGES

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